건축물관리대장은 정식 명칭이 건축물대장으로 건축물의 구조, 용도, 면적, 소유자 정보 등을 정리한 행정 자료입니다. 정부24와 세움터 두 사이트에서 무료로 인터넷 발급이 가능하며 비회원도 정보 입력 후 곧바로 출력할 수 있습니다.
발급 사이트 선택
가장 자주 사용되는 경로는 정부24입니다. 행정안전부가 운영하며 본인 인증이나 비회원 정보 입력 후 즉시 PDF 형태로 출력할 수 있고 별도 비용이 발생하지 않습니다.
정부24 건축물대장 발급 화면에서 도로명 또는 지번 주소로 건축물을 검색해 발급을 시작합니다. 국토교통부가 운영하는 세움터에서도 같은 자료를 받을 수 있고, 세움터는 평면도와 배치도 같은 현황도까지 함께 발급되어 건축 관련 업무에 활용 폭이 넓습니다.
발급 종류와 활용
건축물대장은 일반 건축물과 집합 건축물로 구분됩니다. 단독 주택이나 상가는 일반 건축물대장으로 발급되고, 아파트나 빌라 같은 공동 주택은 집합 건축물대장이 발급되므로 건물 종류에 맞는 항목을 선택해야 합니다.
부속 표제부와 총괄 표제부 같은 세부 항목도 별도로 발급할 수 있어 필요한 정보 범위에 맞춰 선택이 가능합니다. 발급 자료는 부동산 거래, 행정 신청, 은행 대출 심사 같은 다양한 용도에 활용되며, 본인 명의가 아닌 다른 건물 자료도 공개 정보로 누구나 발급받을 수 있습니다.